2025年8月4日，日本权威媒体《朝日新闻》报道，日本政府正准备对“经营管理签证”政策进行大幅调整。此次改革的核心是显著提高申请门槛，并强化对续签者的审查。相关修订已进入最后协调阶段，日本出入国在留管理厅预计将在年内完成法令修改并正式实施。

重大变化一览

  根据目前披露的信息，本轮改革的主要内容包括：

  资本金要求大幅提高：

  从现行的500万日元，提高至3000万日元，增幅高达6倍。

  新增用工硬性要求：

  未来申请人必须雇佣至少一名日本全职员工，这是此前未被强制要求的。

  此外，早在2025年7月10日，入管厅就已提前对该签证的续签条件进行了收紧。今后持证人在申请续签时，必须提供详实的“实际经营活动证明”，官方将更加注重企业是否真正运作，包括核查销售记录、合同文件、租赁凭证和雇佣信息等。

  这意味着，无论是首次申请还是后续续签，日本政府都将对“经营管理签证”持有者提出更高的真实性和可持续经营要求。

政策收紧背后的原因

  “经营管理签证”原本旨在吸引外国人在日本创办企业、推动就业、活跃本地经济。然而近年来，该签证制度出现了被滥用的现象：

  一些申请人通过设立“空壳公司”获取签证；

  企业名义存在，实质上缺乏真实经营活动；

  签证成为“变相移民工具”，偏离原始制度设计目标。

  日本政府指出，这种趋势削弱了制度的国际公信力，也损害了日本作为投资目的地的形象。为此，本轮改革意在：提高申请门槛、强化经营真实性审查、杜绝形式主义申请行为。核心目的，是将资源和机会留给真正有能力、有意愿在日本长期经营和生活的外国企业家。

不同群体该如何应对？

  面对即将到来的新政，不同阶段的申请人应尽早作出准备：

  正在准备申请的人：

  请尽快递交申请材料。只要在新政正式生效前提交申请，仍可按照旧标准执行，即500万日元资本金、无雇人硬性要求。这是当前“低门槛”政策下最后的窗口期。

  已持有签证的人：

  建议立即着手准备企业运营材料，包括真实销售记录、客户合同、办公场所租赁合同、员工信息等。续签时将重点考察公司是否正常运营，务必确保材料真实、完整、经得起审查。

行动越早，机会越多

  此次政策改革释放出一个明确信号——日本正在收紧经营管理类签证，未来申请难度将大幅提高。

  然而，日本并未关闭国门，它仍欢迎真正愿意在此扎根创业、生活的外国人才。

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  与此同时，越来越多的申请人在规划签证的同时，也开始关注日本房地产市场。无论是作为公司的实际经营场所，还是为将来居住、自用或投资做准备，房产正逐渐成为支撑“落地日本、长期发展”的关键一环。

  对于那些希望在日本真正扎根生活的人来说，事业与房产的双重布局，不仅有助于提升签证的稳定性，也为家庭生活和资产配置带来了更长远的保障。