无论是加拿大或世界任何地区，从来没有楼市因楼价飙升的单一因素而泡沫化，只有经济出现严重衰退，才会令房价回落或者下跌。目前疲软的加拿大经济只能继续保持低利息率，但如果美国开始进入“加息周期”，美联储向上调整利息率，因为整个北美大陆金融市场是紧密相连的，则加拿大商业银行多半也只能跟着上调商业贷款利率，包括房贷利率。利率因素对房价的影响将更为直接和致命。利率上升会影响所有想买房而需要房贷的人，包括本地买家和海外投资者。

房地产市场的调控通常要有几个月的过渡期才能看出市场走向，现在下何种结论都为时过早，但有一点毋庸置疑的，温哥华的房价已经开始在回归之路，而目前也只是正常市场周期的调整。

从大温楼市过去40年的数据统计趋势图来看，每一轮下跌的最低点通常都会高于前一轮上涨的最高点。经常有客户问我，现在还可以买房吗？我会回问客户，您现在买入考虑持有多长时间？如果是5年以上，那么只要选对房屋的位置（location），您大可放心地入市。国家经济有周期，地区房市也有周期，对于温哥华这个全世界最宜居的城市，暂时忽略短期的市场周期波动，还是先享受美景和惬意生活吧。