下面是2018年美国最热门的房地产市场，以及它们的房价中位数、房租中位数、家庭收入中位数以及房地产市场预期的同比增长情况，看看你最看好哪？

10.得克萨斯州达拉斯（Dallas， Texas）

家庭收入中位数：$63，812；房价中值：$218，300；月租金中位数：$1，621；房地产市场预计增长：4.7%

9.俄勒冈州波特兰（Portland， Oregon）

家庭收入中位数：$68，676；房价中值：$370，700；月租金中位数：$1，902；房地产市场预计增长：3.7%

8.田纳西州纳什维尔（Nashville， Tennessee）

家庭收入中位数：$60，030；房价中值：$228，900；月租金中位数：$1，498；房地产市场预计增长：3.8%

7.科罗拉多州丹佛（Denver， Colorado）

家庭收入中位数：$71，926；房价中值：$376，500；月租金中位数：$2，056；房地产市场预计增长：3%

6.得克萨斯州奥斯汀（Austin， Texas）

家庭收入中位数：$71，000；房价中值：$277，600；月租金中位数：$1，713；房地产市场预计增长：3.3%

5.加利福尼亚州旧金山（San Francisco， California）

家庭收入中位数：$96，677；房价中值：$893，100；月租金中位数：$3，413；房地产市场预计增长：3.8%

4.北卡罗莱纳州夏洛特（Charlotte， North Carolina）

家庭收入中位数：$59，979；房价中值：$181，600；月租金中位数：$1，300；房地产市场预计增长：4%

3.华盛顿州西雅图（Seattle， Washington）

家庭收入中位数：$78，612；房价中值：$463，800；月租金中位数：$2，243；房地产市场预计增长：5.4%

2.北卡罗来纳州罗利（Raleigh， North Carolina）

家庭收入中位数：$71，685；房价中值：$233，900；月租金中位数：$1，441；房地产市场预计增长：3.7%

1.加利福尼亚州圣何塞（San Jose， California）

家庭收入中位数：$110，040；房价中值：$1，128，300；月租金中位数：$3，514；房地产市场预计增长：8.9%

然而，对于住房的过度需求成为许多城市房地产市场主要问题。在购房者最看好的房地产市场，购房者通常都有很好的资质，他们申请了抵押贷款资，信用评分高于680，首付比例高于15%。买家已呈饱和状态，导致竞争加剧。在如此严酷的竞争中，怎么才能从众多的购房者中胜出呢？

现金很重要，现金多，可助购房者获得想要的房子。在贷款不好贷的情况下，假如放贷业者对房子的估价低于购房者买房的价钱，双方应商谈是否卖方愿意降价，或是买方以现金支付差额，或是综合这两种作法。如果想要贷款买房的，就一定要提前申请，同时还要寻找一个适合自己的经纪人，而且也是要提前寻找。找一个对社区很熟悉的经纪人，他应知道即将上市或出售的房子，但尚未列入公开资料库，可带购房者先参观。